8分钟科普“衡阳十胡卡字牌打法和技巧(小程序提高胜率)

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，让朋友看不出 。凡诸如此种场景可谓多的不得了，非常的实用且有益 ，

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楼市和股市之间的关系是相互的
，两者之间既相互克制，同时又相互支持。从资金流向的角度来看 ，股市和楼市是投资的两大板块
，流入楼市的资金多了，相对流入股市的资金就会减少 。

但 ，从实体经济发展的角度来看
，楼市的发展会带动基建、装修 、家电
、工程机械、银行借贷等多个行业的发展，进而推动股票上涨
。股票市场大涨 ，国民投资资产提升后
，也会推动土地价格提升，楼价会继续走高 ，楼市也会持续繁荣。

个人认为，楼市和股市未来会趋向于同向发展
，股市好，楼市才好；而股市不好 ，楼市也发展不起来 。除了股市的表现以外
，影响楼市价格的因素还有很多，其中国家政策 、城市发展速度和国民刚性需求 ，以及物价涨幅对其产生的影响最大
。

楼市受国家政策影响比股市要大得多
，现在国家是奉行?房住不炒?的政策，提高首套房的贷款利率 ，抑制房价过快上涨。但在今年的经济情况下
，如果过分压制房价，会让国内经济进一步下滑 ，对发展经济没有帮助
，所以，2020年国家针对房市的政策会较为宽松 ，在控制房价过热上涨的同时，核心是推动房地产市场平稳有序的发展 。

因此
，个人认为即使2020年股票市场大涨，国家对楼市的政策会偏于宽松 ，楼市更大概率会跟股市同向向好发展
。

城镇化扩张是目前国家的改革方向，城市的扩张会带来更多的住房需求 ，大批年轻人到大城市奋斗
，落地生根的前提就是买房。在这样的大环境下，刚需决定房价 ，有需求就一定会有市场
，中国大城市的房价长期都会坚挺，不会因为牛市的到来产生剧烈的下跌 。

物价指数的走高 ，必然也会带动房价的上涨
。根据国家统计局发布的数据
，今年1到5月国家的CPI同比涨幅分别为5.4%
、5.2%、4.3% 、3.3%
、2.4%，在连续三个月大幅下行后7月份有望回升 ，7月份房价的走势随着CPI的回升也不太可能出现大幅下挫。

综上所述，且不说在2020年的经济形势下
，股市未必能够迎来一波大牛市，即使真的如此 ，由于国家政策、城镇化扩张等因素
，货币政策仍然会偏向稳健宽松，这也意味着房地产市场的发展会趋于平稳 ，房价大幅波动的可能性较小
，股市和楼市更有可能同步向好稳定发展 。

股市变好，股市市场上的资金就相对充裕了 ，对于各行各业都是好处。这对于一些业绩稳定和不错的房地产上市企业来说是最大的利好
，起码是资金问题不愁了
。所以，开发商又可以大干一场了。在资金压力不大的情况下 ，开发商拿地的速度或会加快 。但是介于股市各行各业太多
，房地产行业也存在被股民抛弃的可能性，当然一切还是要看业绩
。

第二 、股市变好后 ，居民的资金会不自觉的向股市倾斜，房产不再是第一选择。虽然说目前大多数城市的房产还是具有升值价值的
，但是房产的唯一缺点就是变现太慢 。股市不一样，股票、基金或者其他变现还是很容易的 ，这样的话流入房市的炒房（投资）资金就会少很多
。对于房价的影响是明显的
，起码不会出现大规模炒房的情况。

股市回温是不假，楼市回温是真的假

关注股市的朋友应该知道 ，年后股市大盘开始涨
，科技股开始入市等等这些消息都是利好，可以说我国股市在经历了将近4年的调整后 ，开始向稳健的方向发力 。但是不可否认的是
，重新建立股民和企业的信心还是需要时间的，上涨后买入与抛售潮会同时进行 ，近期的炒股风险还是很大的
。

楼市同样在经历了2年多的调控后
，很多房企都在喊“寒冬 ”。其实际情况是过去的几年大多数房企的销售额和利润都维持7%左右的增长，个人觉得这点增长如果放在传统行业上大家都高兴死了 。不可否认一个习惯于赚快钱和大钱的行业 ，突然让其老老实实的挣慢钱，会很不适应
。

但是个人观点：毛病都是惯起来的。几点愚见：

第一
、资金可以放松
，让房企多融资，融资变的容易 ，但是前提是取消预售制度 。一手拿钱
，一手拿货的交易才是最稳妥的，2-3年的预售期变数太大 ，最后的受害者其实都是普通老百姓。用真正的商品说话
，用品质说话才是房企能否生存的关键，不是

关于“房地产股票上涨房价会涨吗
”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了
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